ايجار أو Ejar بالانجليزية، هو عبارة عن شبكة متكاملة تهدف إلى تطوير قطاع الإسكان والعقار في المملكة العربية السعودية من خلال إيجاد حلول لتحديات سوق العقارات، تحافظ على حقوق جميع الأطراف المشاركة في العقد القياسي لتأجير السكنات.
تعتبر شبكة خدمات التأجير "ايجار" من أهم الحلول المصممة لتنظيم العلاقة بين أطراف عملية التأجير (المستأجر، المالك، والوسيط العقاري) والتي تضم مجموعة من الخدمات الإلكترونية المتكاملة التي ستساهم في تطوير قطاع الايجار العقاري وتنظيمه بكل شفافية وثقة وحيادية.
رؤية شبكة ايجار
تتطلع شبكة ايجار إلى تحسين لوائح قطاع الإيجار العقاري وتحقيق التوازن بين العرض والطلب وضمان استمرارية القطاع ورفع كفاءته وتنظيمه وتعزيز الثقة به.
مهمة شبكة ايجار
تتمثل مهمة شبكة ايجار بشكل رئيسي في تنظيم وتسهيل إجراءات قطاع الإيجار العقاري وتسهيلها عن طريق آليات تضمن حقوق جميع الأطراف بمعايير آمنة ودقيقة تلبي تطلعات الأفراد في المجتمع.
من هم المستفيدون من شبكة ايجار
يستفيد من خدمات شبكة ايجار ما يسمى بـ "أطراف العملية الإيجارية"، وهي تلك الفئة التي تستهدفها ايجار للتسجيل في شبكتها الالكترونية لخدمات الايجار لتنظيم قطاع الايجار العقاري وتحديد التزاماتهم وواجباتهم بما يخفظ حقوقهم، من خلال عقد الايجار الالكتروني الموحد.
ويتمثل أطراف العملية الايجارية في كل من:
- المتسأجر: ويتمثل في الأفراد من المواطنين والمقيمين بالسعودية.
- المؤجر: وهم المستثمرون في العقارات السكنية وأصحاب العقارات من الأفراد والمؤسسات أو وكلاؤهم.
- الوسيط العقاري: ويتمثل في مكاتب العقارات وشركات السمسرة والوساطة العقارية الذين يمتلكون سجلا تجاريا لممارسة نشاط تأجير العقارات وإدارتها، حيث تكون تلك المكاتب مملوكة بشكل كامل لأشخاص سعوديين أو شركة سعودية مملوكة لأشخاص سعوديين.
أهداف شبكة ايجار
- ضمان حقوق جميع أطراف العملية الايجارية (المستأجر، المؤجر، والوسيط العقاري) عن طريق عقود ايجارية الكترونية معتمدة من طرف وزارة العدل.
- صياغة عقود ايجار موحدة وتوثيقها وتسجيل بيانات العقارات في شبكة ايجار الالكترونية لتلبية احتياجات المستفيدين.
- تأهيل وترخيص مكاتب وشركات الوساطة العقارية ووضع السياسات والإجراءات التنظيمية.
- تقليص النزاعات المتعلقة بالايجار وبالتالي تقليل العبء على السلطات القضائية.
- تحسين أداء قطاع الايجار العقاري ورفع كفاءته لتعزيز مساهمته في الناتج المحلي الاجمالي.
خدمات ايجار الالكترونية
- إبرام عقود إيجار الكترونية موحدة أونلاين.
- الربط مع عدة جهات مثل المركز الوطني للمعلومات، وزارة التجارة والاستثمار، وزارة العدل، كما تعمل ايجار على الربط مع الجهات التالية: وزارة العمل، البريد السعودي، الشركة الوطنية للمياه، الشركة السعودية للكهرباء.
- تفعيل خدمة الدفع الالكتروني.
- إمكانية التحقق من هوية كل من المؤجر والمستأجر قبل إبرام العقد.
- إمكانية التحقق من ملكية العقار وضمان توكيل المؤجر إذا كان ممثلا مفوضا للمالك الفعلي.
- التأكد من أن المعاملات قانونية وسليمة مع وسيط عقاري معتمد.
- تدريب وتأهيل مكاتب وشركات الوساطة العقارية.
اقرأ أيضا:
- EgyBest ايجي بست - أكبر موقع عربي لمشاهدة وتحميل الأفلام والمسلسلات
- نماذج قوقل - أداة مميزة للتدريس والتعلم عبر الانترنت
- حقيقة موقع vad5as وهل يساعدك في معرفة من زار بروفايلك على فيسبوك
- المراجعة الكاملة لمنصة BigCommerce المزايا والعيوب وكل ما تود معرفته (2021)
تعليقات
إرسال تعليق